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宿松县房地产开发(销售)企业_入网及网络共建协议宿松县房地产管_销售

Word文档发布时间:2012-12-04 Word文档分类: 销售

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《宿松县房地产开发(销售)企业_入网及网络共建协议宿松县房地产管理局》
宿松县房地产开发(销售)企业
入网及网络共建协议宿松县房地产管理局
甲方:宿松县房地产管理局(宿松县房地产交易信息网络技术服务有限责任公司(筹备))
乙方:
为维护商品房网上交易安全,做好商品房销售网上登记备案管理工作.甲、乙双方经友好协商,就企业入网及网络共建事宜达成如下协议,并共同遵守.
一、本协议有效期为一年( 年月日至 年月日).
二、甲方权利和义务
1、甲方建立完善的用户档案,负责甲方用户密钥的制作、登记、发放、注销等管理工作.
2、甲方提供用户热线技术咨询(法定节假日除外),对乙方所提出的问题及时联络软件开发单位进行解答和维护,因此发生的费用由乙方承担.
3、甲方负责共建网络的维护和更新,网络试运行阶段,甲方免收网络技术服务和维护费用.试运行结束后,甲方比照同类地区的收费标准收取网络技术服务和维护费用.
4、甲方每天备份系统数据,确保乙方数据的安全.
5、甲方根据需要对乙方网上操作人员进行商品房销售网上备案培训.
6、甲方建立与乙方的回访制度,定期以电话、反馈邮箱等方式了解甲方的使用状况和业务需求,不断完善应用服务.
三、乙方权利和义务
1、乙方至少安排两个以上专职人员从事商品房销售网上备案工作,所有从事网上销售的人员必须持证上岗.
2、乙方必须服从甲方管理,不得违反行业相关规定.
3、乙方应在网络试运行结束后定期缴纳网络技术服务和维护费用.乙方若逾期未缴纳费用,甲方有权终止网络技术和维护服务,有权取消乙方的网上登记备案系统.
4、乙方在使用过程中造成密钥的物理性损伤或丢失,需要换或补领密钥的,需向甲方支付密钥制作和维修费用.
5、乙方不得对软件使用权私自或供他人进行破密等损害甲方权益的活动,一经发现,将追究其法律责任.
6、乙方应安排专人负责与甲方建立长效联系机制,积极主动协助甲方采集项目各类信息以便及时上传至宿松住宅与房地产信息网(www.ssfcxx.com).
四、本合同一式贰份,双方各持壹份.
甲方(签章)乙方(签章):
甲方代表(签字)乙方代表(签字):
签字日期: 年月日宿松县房地产开发(销售)企业入网认证承诺书
宿松县房地产管理局:
我公司按《宿松县商品房销售网上登记备案管理办法》所规定的要求,特向贵中心申请"宿松县房地产管理局网上房地产联机备案系统"入网认证并承诺如下:
一、遵守国家和本县商品房销售管理规定,恪守诚信和公平交易原则,维护本县房地产市场秩序,遵守《宿松县商品房销售网上登记备案管理办法》(下称《办法》)的规定,杜绝下列有违诚信的行为:
(一)以抬高销售价格或者虚构已成交信息等方式拒绝购房者购买可供销售的商品房;
(二)未通过联机备案系统与购房者进行合同网上签约或不按《办法》规定,在正式合同签约的当天不及时进行网上申请登记备案.
(三)不与购房者签订违反国家法律、法规规定,显失公平的房地产销售合同.
(四)在取得商品房预售许可证前,不以预定、预约等方式进行销售活动.
(五)其他违背诚信的商品房开发销售活动.
二、遵守宿松县房地产管理局关于网上备案的各项技术管理规定,自觉维护网络运行安全.在入网销售期间,网上操作人员不得违反操作规程,不得将密钥或口令告知他人,因本公司操作失误导致的法律责任由本公司承担.
三、本公司申报的商品房网上备案项目资料是真实的,视为商品房合同要约,纳入商品房 转载本word文档请注明出处:http://www.wordwendang.com/word_jingji/20110829/749684.html
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