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酒店式公寓委托经营协议_编号:—————_购买

Word文档发布时间:2012-11-22 Word文档分类: 购买

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《酒店式公寓委托经营协议_编号:—————》
酒店式公寓委托经营协议
编号:—————
甲方:
地址:
联系电话:
乙方:中国VIP移动公寓
地址:
联系电话:
甲乙双方经友好协商,达成如下委托经营协议:
第一条 本协议最终必须与甲乙双方签定的《商品房买卖合同》同时使用方有效.
第二条 甲方将该公寓委托给乙方经营的期限为 年,即自 年月日至 年月日止.
第三条乙方按照总价款 %的年回报率一次性支付 年 %的租金给甲方,即总金额为人民币 元(大写),并直接在首期款中扣除.自200 年__ 月__ 日至200 年___月___日止,乙方按月向甲方支付租金,每月为人民币 元.由甲方由每月15日前转至与乙方约定帐户内.上述租金为税后金额(发展商确认税前或税后);
第四条 甲方于 年月日前购买该公寓的,甲方应于 年月日前将该公寓交付乙方使用;甲方于 年月日后购买该公寓的,以签定《商品房买卖合同》时间作为甲方向乙方交付使用的时间.
第五条 租赁期间,乙方负责支付水电费、管理费、租赁税.
第六条 本合同有效期内,甲方需转让该公寓的,应提前一个月通知乙方.乙方在同等条件下有优先购买权.
该公寓转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同.
第七条 本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:
(一)发生不可抗拒力或意外事件,使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地则需拆除出租房屋.
第八条 本合同有效期届满,乙方需继续租用该公寓的,应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权.
第九条 甲方同意乙方对公寓进行适当再装修,返租期满后,乙方负责将公寓按双方签定的《商品房买卖合同》附加的装修标准恢复原状交付甲方.
第十条 甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力.
第十一条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过:
1、协商解决;
2、向人民法院起诉.
第十二条
第十二条 本合同一式贰份,甲方、乙方各执壹份.
第十三条 本合同自签订之日起生效.
甲方(签章)乙方(签章):
法定代表人:法定代表人:
联系电话:联系电话:
银行帐号:银行帐号:
委托代理人(签章)委托代理人(签章):
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